Reforma de coisa é um assunto de que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post de hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais são ESTES tipos do reformas do casas?
Cada reforma por casa é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos MODELOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças para sentir melhoramentos este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança igualmente Têm a possibilidade de deixar o espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse tipo por reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em certos dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca por Resina
Reforma do casa: troca por Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse tipo por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas por casas: colocação do revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste de Resina
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma de coisa é criar o programa por necessidades, que nada Muito mais é do qual o briefing de arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa do orçamento sãeste várias das informações essenciais para inÃcio da reforma por lar.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe amplamente bem este que esperar da reforma do lar, assim sendo é importante criar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing usando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma de lar usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de casa econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do coisa que gera mais dor por cabeça de modo a este morador, não é mesmo? Por isso, é essencial qual este arquiteto tenha jogo por cintura para tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para que este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter os gastos utilizando mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do casa sabe de que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar no orçamento por reforma de lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do tratado usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai executar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por casa.
5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à excelência da mãeste por obra.
Portanto, escolher este orçamento mais enguiço pode ser um tiro pelo pé, já que um manejorefregatráfego mal feito na reforma por casa Têm a possibilidade de prejudicar tua credibilidade.
De modo a escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor de cabeça na reforma por coisa.
Reformas do casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste por obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma por coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é comum qual ESTES clientes fiquem estressados com a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, nãeste há amplamente este de que realizar de modo a adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar com a situação.
Reformas por Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores de serviçeste para evitar erros na execução da reforma de coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores de serviçeste, como ESTES horários do entrada e saÃda, os limites por circulação pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma de lar (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por casa é especial de modo a este cliente, por isso tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações de antes e depois
É possÃvel tomar uma reforma de casa com baixo custo e simples, desprovido prejudicar este orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, utilizando algumas dicas por reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar mais tal conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, tais como criar a reforma por casas usando baixo custo?
Embora cada obra possua um objetivo diferente, várias orientações são válidas para todo Genero de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas por reforma para quem deseja sentir melhoramentos o ambiente em que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoração por casa desprovido gastar muito.
Tais como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete fazer toda a obra cobrando um preço Muito mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “o enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Com domÃnio de tudo que precisa ser feito, este profissional Pode vir a cometer erros qual vão custar demasiado Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto luta a reforma por uma lar, procure especialistas. A princÃpio, o valor Têm a possibilidade de parecer Muito mais Inconveniente, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma do um imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça pelo ambiente; contudo, com ESTES cuidados necessários, a obra igualmente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É que, embora o seja o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos de planejar a obra.
Tenha em mente quais são os objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que fazer 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a criar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um Porreiro momento para começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e Manter as despesas por perto para garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie por soluções e de empréstimo para quem quer alterar. Conheça Muito mais, compare e Constate as melhores condições do mercado no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que o morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente este valor cobrado pela prestaçãeste do serviçeste é um Enorme erro.
De modo a evitar esse Genero de situação, a recomendação é tomar uma reuniãeste utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do um profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos do como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à qualidade dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas de baixa qualidade. Isso porque se a qualidade Destes produtos nãeste for óptima, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos alimentares, a adquire de materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste de preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração do lar desprovido gastar bem. Este segredo? Planejamento e uma boa dose de criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração do lar nenhumas gastar bem
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da sua própria decoração, faça uma lista do tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
1 ambiente Pode vir a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz com de que ESTES objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, porém identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar demasiado e ao precisamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Ainda mais caras, mas, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, usando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por acordo com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples de decorar ESTES ambientes da tua lar é utilizando 1 game do luzes. Além do não gastar demasiado, essa combinação ajuda a renovar a decoração como um todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor desprovido deter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a tua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do usandoércio.
oito. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e Verifique aqui até camas de pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo por famÃlia que está esquecido em 1 canto da coisa sem utilidade? Saiba qual ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis para a tua casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração de que existem cômodos de que podem sair Muito mais caros do que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar muito Muito mais do que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros itens.
Este nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado do entendimento com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar este imóvel onde o proprietário irá morar, os MODOS de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já que o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar doravante precisamente uma reforma de casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo com garantia na Creditas.
